حاسبة الرهن العقاري – احسب قسط التمويل السكني الشهري
حاسبة الرهن العقاري تحسب القسط الشهري للتمويل السكني بعد خصم الدفعة الأولى، وتُظهر إجمالي ما ستدفعه على مدار القرض.
كيفية الاستخدام
- أدخل إجمالي قيمة العقار
- أدخل الدفعة الأولى
- أدخل نسبة الفائدة السنوية
- أدخل مدة القرض بالسنوات
المعادلة المستخدمة
قيمة التمويل = قيمة العقار − الدفعة الأولى
القسط = P × [r(1+r)ⁿ] ÷ [(1+r)ⁿ−١]
مثال عملي
عقار بـ٥٠٠,٠٠٠ ريال، دفعة أولى ١٠٠,٠٠٠، فائدة ٤.٥٪، مدة ٢٠ سنة.
التمويل = ٤٠٠,٠٠٠ ريال → القسط ≈ ٢,٥٣٠ ريال/شهر
أخطاء شائعة يجب تجنبها
- نسيان الدفعة الأولى في الحساب
- عدم أخذ رسوم التسجيل والتقييم في الاعتبار
- إهمال تأمين المنزل الذي تشترطه البنوك